Vermögen aufbauen mit vermieteten Immobilien.
Lass den Mieter deine Immobilie abbezahlen.
Wir beraten dich online, ganz bequem von Zuhause.
Du bist dir noch nicht sicher? Dann hol dir unser kostenfreies Ebook
Fast alles was du wissen musst steht in dieser Ebook-Anleitung: "27-Tage-Challenge" zur ersten vermieteten Immobilie, ohne Eigenkapital. Du erfährst alles was du wissen musst um passive Mieteinnahmen zu erhalten.
Du erhältst kostenfrei ein Rundum Paket:
✔️ Inflationsschutz dank echter Sachwerte
✔️ Vermietete, profitable Immobilien in guten Lagen
✔️ Finanzierung mit oder ohne Eigenkapital möglich
✔️ Steuerfreier Gewinn bei Verkauf nach 10 Jahren
✔️ Alle Objekte unter 100€ monatlichem Eigenanteil
✔️ Vermietung durch geprüfte Hausverwaltungen
Schritt für Schritt zum Eigentümer von vermieteten Immobilien als Kapitalanlage zur Altersvorsorge.
BauinvestPRO begleitet dich von der Objektauswahl bis zur zinsgünstigen 100% Finanzierung und auch danach stehen wir als Ansprechpartner zur Seite.
Welche Immobilie passt am besten zu dir?
In einem kostenfreien Beratungsgespräch zeigen wir dir welche Investitionsmöglichkeiten wir dir anbieten können.
Wir gehen individuell auf deine Ziele ein und prüfen gemeinsam, welche Strategie die Richtige für dich ist - Lieber eine 1-3 Zimmerwohnung oder vielleicht doch ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 oder sogar 12 Parteien?
Einfache Beispiele
Kundenbewertungen
Schau dir jetzt einige Bewertungen an
Eine ganz klare Empfehlung
Meine Erfahrung mit Aaron sind durchweg positiv. Er besitzt das nötige Know How und ist sehr engagiert. Das führt u.a. dazu, dass ich auf jede meiner Fragen innerhalb von max. 24h eine fundierte Antwort erhalten habe.
Der Kontakt war außerdem immer sehr locker und angenehm.
Innerhalb von wenigen Wochen hat er ein für mich passendes Angebot gefunden und mich bei dessen Abschluss unterstützt. Eine ganz klare Empfehlung meinerseits!
Dennis Böttcher Software Entwickler bei Kleinanzeigen
Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt.
Absolute Weiterempfehlung! BauinvestPRO hat nach meinen Wünschen super Immobilienobjekte herausgesucht, in guten Lagen sowie rentabel. Bei Fragen waren sie jederzeit erreichbar. Sie haben nicht nur die gesamte Kommunikation mit dem Verkäufer, sondern auch mit der Bank bezüglich der Finanzierung übernommen. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt.
Vielen Dank für die tolle Arbeit!
Isabelle Keutner Controller Supply Chain
Berlin Brands Group
Habe das Rundum-Paket erhalten, Danke!!
Habe hier das Rundum-Paket (Objekt, Finanzierung, Notar) für eine lukrative Kapitalanlage Immobilie erhalten.
Ich bin sehr dankbar, dass über BauinvestPRO eine Finanzierung trotz meiner kurzen Selbständigkeit ermöglicht werden konnte.
Und das bei einem durchgehend sympathischen und professionellem Kontakt.
Danke!!
Robert Anders Unternehmensberater
Cremanski & Company
Für wen sind Kapitalanlage Immobilien geeignet?
Kapitalanlage Immobilien sind für dich geeignet, wenn du die Mieter deine Immobilien abbezahlen lassen willst, um später die Mieteinnahmen zur freien Verwendung zu haben und/oder den Verkaufspreis der Wohnung bei Wiederverkauf. Der Verkaufsgewinn ist nach 10 Jahren Haltezeit sogar steuefrei.
Folgende Kriterien musst du dafür erfüllen:
Einkommen
Dein monatliches Einkommen sollte mindestens 2500€ Netto betragen.
Arbeitsvertrag
Ein unbefristeter Arbeitsvertrag ist sehr von Vorteil, jedoch sind einige Berufssparten stets befristet und somit auch finanzierbar. Als Selbständiger solltest du steigende Umsätze in den letzten drei Jahren nachweisen können.
Bonität
Du solltest eine saubere, sprich positive Schufa vorweisen können.
Steueransässigkeit
Für eine geringe Investition mit hoher Eigenkapitalrendite ist es notwendig, dass du in Deutschland wohnst und steueransässig bist. Für Schweizer haben wir aber auch eine Lösung.
Ablaufplan bis du Vermieter bist
Wir begleiten dich vom Erstgespräch bis zur ersten Mieteinnahme und darüber hinaus.
1. Beratungsgespräch
Bei einem Zoom-Call oder Telefonat beantworten wir alle Deine Fragen. Plane für diesen Termin bitte ca. 30-40 Minuten ein.
✔️ Kostenfreie Beratung
✔️ Beispielkalkulation anhand von aktuellen Objekten
✔️ Aufzeigen von möglichen Schritten
2. Finanzierung
Wir erstellen dir kostenfrei ein Finanzierngsangebot aus einer Auswahl von kooperierenden Banken, ohne dass deine Schufa vorab angefragt wird.
✔️ Kostenfreier Bonitätscheck ohne Schufa Anfrage!
✔️ Prüfung der maximalen Finazierungshöhe
✔️ Ausarbeitung der Finanzierungsstrategie
3. Die passende Immobilie finden
Du bekommst unsere aktuellen Off-Market Immobilien angeboten mit dem passenden Finanzierungsangebot dazu und meist haben wir im ersten Anlauf das passende Objekt für dich zur Auswahl.
✔️ Präsentation akuteller Off-Market Objekte
✔️ Aushändigung aller Objektdaten und anschließende Reservierung
✔️ Beantragung des Darlehens bei der finanzierenden Bank
4. Notartermin
Nach Erteilung der Darlehenszusage durch die Bank wird von uns der Kaufvertragsentwurf beim Notar in Auftrag gegeben. Wir prüfen alle relevanten Angaben für dich und beantworten alle deine Fragen dazu.
✔️ Wir begleiten den gesamten Eigentumsübergang
✔️ Vermietung und Verwaltung wird komplett für dich erledigt
✔️ Monatlicher Mieteingang direkt auf dein Konto
Unsere Garantie an dich!
All unsere Bestandsimmobilien durchlaufen durch unsere Projektentwickler und zusätzlich erneut durch BauinvestPRO eine detailierte Prüfung, damit du dich selbst um nichts kümmern musst. Jede Immobilie kann entweder mit steuerfreiem Gewinn nach 10 Jahren veräußert werden oder du behältst das Objekt langfristig als Altersvorsorge und erhältst so jeden Monat passive Einnahmen auf dein Konto.
Egal wofür du dich in zukunft entscheidest - regelmäßige monatliche Mieteinnahmen oder größere Summe bei Verkauf - der Mieter zahlt den Mammutanteil deiner Immobilie ab.
Aaron Schmitt
Geschäftsführer
"Immobilien sind nicht gut um schnell reich zu werden aber um langfristig auszusorgen."
Hintergrund
Ich bin seit 2011 in der Finanzdienstleistung und seit 2019 als unabhängiger Immobilien Analyst tätig. Was aus Eigeninteresse begann, wurde ein Gefallen für Freunde und ist heute meine tägliche Arbeit - Die Beratung und Vermittlung von Kapitalanlage Immobilien.
Aus dem einfachen Grund, weil die Mehrheit aller wohlhabenden Menschen durch Immobilien vermögend wurde. Es ist also sehr wahrscheinlich, dass auch du nach der Volltilgung des Darlehens durch die Mieteinnahmen im Durchschnitt 1.075€ zusätzliche "Rente" verdienen wirst.
Die richtige Objektauswahl ist beim Aufbau dieser passiven Einnahme entscheidend. Deine "private Rente" hast aber nicht du, sondern dein Mieter für dich "angespart". Dieser Hebeleffekt macht Immobilien so interessant. Gerne beraten wir dich kostenfrei und unverbindlich dazu.